Восход, гаражная группа 2,56 Га
Кадастровый номер:
50:26:0131101:460 (:461,:462)
Вид сделки:
- Продажа
Область:
- Московская область
Район:
- Наро-Фоминский
Направление:
- Киевское
От МКАД:
60.00 км
Населённый пункт:
Каменское
Земля с объектами недвижимости:
Да
Целесообразное использование:
- Земля для промышленности и логистики
Общая площадь:
2.56 ГА
| руб. | $ | |
| Цена общая: | 26 500 000 | 310 000 |
| Цена недвижимости (или бизнеса): | ||
| Цена земли: | ||
| Цена за га: | ||
| Цена за сотку: |
Участок расположен в селе Каменское, Наро-Фоминского района Московской области.
| Адрес | обл. Московская, р-н Наро-Фоминский, с. Каменское |
| Кадастровый № | 50:26:0131101:460 (:461, :462) |
| Площадь, кв.м | 11 330,00 |
| Категория | Земли сельскохозяйственного назначения |
| Назначение | Для ведения сельскохозяйственного производства |
| Рекомендуемый вид использования согласно проекту ПЗЗ | Промышленная застройка |
| Зарегистрированное право | Собственность |
| Обременения | нет |
| Доля обременения | 0 |
| Удаление от населенного пункта, км | 0 |
| Удаление от трассы (федеральной), км | 2 |
| Описание местоположения | Земельные участки с ОКС: пожарное депо, мехмастерская, зерносклад. |
Участок расположен в селе Каменское Наро-Фоминского района вблизи Киевского шоссе.
Объект недвижимости состоит из 3-х земельных участков с капитальными постройками:
| п/№ | наименование объекта | кадастровый номер | площадь: м² | Га |
| 1.1 | земельный участок | 50:26:0131101:460 | 11 330,00 | 1,13 |
| 1.2 | пожарное депо | 50:26:0130702:1440 | 671,70 | |
| 2.1 | земельный участок | 50:26:0131101:461 | 6 295,00 | 0,63 га |
| 2.2 | мехмастерская | 50:26:0130702:2036 | 651,60 | |
| 3.1 | земельный участок | 50:26:0131101:462 | 8 099,00 | 0,8 га |
| 3.2 | зерносклад | 50:26:0130702:2302 | 1 614,40 |
Положительные характеристики объекта:
- Размещение на расстоянии 60 км от Москвы.
- Наличие документов, регистрирующих собственность.
- Отличная транспортная доступность.
- Наличие инженерных коммуникаций на участке, имеются строения.
Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что Объект оценки относится к сегменту рынка – землям сельскохозяйственного назначения, которые продаются на рынке исходя из предположения о дальнейшем переводе в другую категорию. Этот факт очевиден в виду близкого расположения к городам Обнинск и Москва.